Договор теплоснабжения

ДОГОВОР
теплоснабжения жилищного фонда
п. Заокский «01» августа 2013г.
Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования Заокский район «Заокская служба сервиса» (МУП «Заокская служба сервиса»), именуемое в дальнейшем Энергоснабжающая организация, в лице врио директора Зайцева Г.В., действующего на основании Устава с одной стороны и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице ________________________, действующей на основании Устава с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
Предметом договора является продажа (отпуск) тепловой энергии, передаваемой с сетевой водой, приобретаемой Исполнителем у Энергоснабжающей организации для предоставления услуг по теплоснабжению собственникам помещений многоквартирного дома (Приложение №1), в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также связанные с этим коммерческие расчеты Сторон.
2. Обязательства Энергоснабжающей организации.
2.1. В соответствии с настоящим договором, Энергоснабжающая организация обязуется вырабатывать тепловую энергию в горячей воде (далее по тексту тепловая энергия) и доставлять ее через присоединенную сеть, Энергоснабжающей организации, до границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по объектам, указанным в Приложении №1 к настоящему договору, а Исполнитель обязуется оплачивать тепловую энергию в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также исполнять иные условия договора.
Внешней границей теплосетей, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью.
2.2. Обеспечивать бесперебойный отпуск тепловой энергии для нужд Исполнителя, поддерживать температуру теплоносителя на границе эксплуатационной ответственности в соответствии с температурным графиком.
2.3. Энергоснабжающая организация определяет количество тепловой энергии и объём теплоносителя, полученные Исполнителем на основании показаний приборов узла чёта тепловой энергии в соответствии с Правилами учёта тепловой энергии.
2.4. Режим подачи тепловой энергии должен быть бесперебойным, круглосуточным:
- по отоплению - в течение отопительного сезона (начало-окончание определяется в установленном порядке постановлением администрации муниципального образования Заокский район);
- для проведения аварийных ремонтов по теплоснабжению продолжительность перерыва не должна превышать время, необходимое для устранения аварии в соответствии с ГОСТ Р 51617 – 2000 раздел 4 п.4.16.1.
2.5. Сообщать Исполнителю о предстоящем полном или частичном прекращении отпуска тепловой
энергии по причинам и в следующие сроки:
а) без предупреждения с последующим уведомлением в случае возникновения или угрозе возникновения аварии на оборудовании котельной, и тепловых сетях Энергоснабжающей организации,
стихийных явлений, диверсий, террористических актов, прекращения или ограничения Поставщиками
поставок природного газа и электрической энергии;
б) за семь дней в случае проведения плановых ремонтных и профилактических работ на оборудовании и тепловых сетях Энергоснабжающей организации.
в) за пять дней в случае неоплаты Исполнителем потребленной тепловой энергии в установленные настоящим договором сроки.

2.6. Энергоснабжающая организация вправе осуществить передачу всех прав и обязанностей по настоящему договору третьим лицам без согласия другой стороны настоящего договора.
3. Обязательства Исполнителя.
3.1. Соблюдать среднесуточную температуру теплоносителя в обратном трубопроводе не выше +-3% против температурного графика, при этом понижение в обратном трубопроводе по сравнению с графиком не лимитируется.
3.2. Своевременно и полностью оплачивать потребленные тепловую энергию, используемую для нужд жилищного фонда.
3.3. Сообщать в течение 5-ти дней Энергоснабжающей организации в письменном виде обо всех изменениях банковских реквизитов, юридического адреса, наименования Исполнителя, реорганизации, ликвидации, подключении новых объектов или сдачи существующих другим организациям.
3.4. Обеспечивать по первому требованию беспрепятственный доступ представителей Энергоснабжающей организации к приборам учёта тепловой энергии, системам теплопотребления и тепловым сетям, находящимся в зоне эксплуатационной ответственности Исполнителя.
3.5. Иметь подготовленный персонал для обслуживания систем теплопотребления, назначить приказом ответственных за тепловое хозяйство, и направить в Энергоснабжающую организацию перечень таких лиц не позднее 3-х дней с момента заключения договора.
3.6. Ежегодно к началу отопительного сезона приводить в готовность к эксплуатации тепловые сети
(проводить испытания на прочность и плотность; гидропневматическую промывку тепловых сетей и систем теплопотребления; после капитальных ремонтов и до пуска новых теплопотребляющих установок - гидропневматическую промывку), системы теплопотребления с составлением «Акта готовности систем отопления и тепловых сетей Исполнителя», при этом акты составляются Исполнителем и Энергоснабжающей организацией (наименование) по каждому объекту по утвержденной законодательством РФ форме (Приложение № 2 к настоящему договору) и копию акта предоставлять в Энергоснабжающую организацию. При неготовности Исполнителя или отсутствии актов включение Исполнителем в эксплуатацию тепловых сетей, систем теплопотребления считается самовольным.
3.7. Исполнитель до 1-го (первого) числа месяца, следующим за расчетным предоставляет Энергоснабжающей организации информацию снятия показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии.
3.7. Предварительно согласовав с Энергоснабжающей организацией объем, график ремонта и испытаний систем теплопотребления, ежегодно в присутствии представителя Энергоснабжающей организации производить гидравлические испытания и гидропневматическую промывку как внешних, так и внутренних тепловых сетей и систем теплопотребления.
3.8. Не допускать на трассах теплопроводов, принадлежащих Исполнителю, возведение построек, складирование материалов, свалку мусора, установку ограждений.
3.9. Исполнитель обязан поставить потребителям тепловую энергию в необходимых для них объемах и надлежащего качества.
ЗЛО. Исполнитель несёт ответственность перед Энергоснабжающей организацией за действия потребителей, которые повлекли нарушения показателей качества и объёмов предоставленной тепловой энергии.
4. Порядок расчетов и платежей.
4.1. При определении количества потребленной Исполнителем тепловой энергии и осуществления платежей за расчетный период принимается один календарный месяц.
4.2. Учёт потребленной Исполнителем тепловой энергии в расчетном периоде определяется по показаниям коммерческого прибора учета - __________________________________ , установленного на границе раздела ответственности по адресу: п. Заокский Тульской области, ул. __________________________ согласно п.3.2.1. «Правил учёта тепловой энергии и теплоносителя» от 25.09.1995г. либо расчетным способом. (Приложение №4 к настоящему договору).

4.3. Оплата за потреблённую тепловую энергию производится Исполнителем до 10-го (пятнадцатого) числа месяца, следующим за истекшим расчётным периодом, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Энергоснабжающей организации.
4.4. Расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным Комитетом по тарифам Тульской области. На момент заключения договора стоимость 1 Гкал. составляет 2089,28 рублей (без учета НДС). Тарифы применяются с даты, указанной в Постановлении Комитета по тарифам Тульской области на тепловую энергию. Об изменении тарифов в течение времени действия договора Исполнитель извещается путем приложения копий Постановлений, заверенных печатью Энергоснабжающей организации к счету, выставленному Энергоснабжающей организацией Исполнителю, за период, в котором произошло изменение тарифа.
4.5. Претензии за неправильную выписку счетов (исчисление сумм, тарификацию и прочее) предъявляются Энергоснабжающей организации не позднее 5 календарных дней со дня вручения счета.
4.6. Не подписание Исполнителем акта выполненных работ при отсутствии мотивированного отказа в течение 5 календарных дней с даты его получения, является фактом признания полного выполнения Энергоснабжающей организацией своих обязательств по настоящему договору.
4.7. За нарушение Исполнителем сроков оплаты за фактически потребленную тепловую энергию, Исполнитель обязан уплатить Энергоснабжающей организации пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки. Пеня начисляется непрерывно, нарастающим итогом, размер и расчет ее включается в счета и счета-фактуры, выставляемые в следующих периодах.
4.8. В случае поставки Энергоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определённом Правилами предоставления коммунальных услуг.
4.9. Определение количества тепловой энергии, израсходованной Исполнителем во время нештатных ситуаций работы прибора учёта тепловой энергии, производится Энергоснабжающей организацией расчётным путём.
5. Порядок взаимодействия Сторон при поступлении жалоб от потребителей.
5.1. Организовать и проводить проверку факта ненадлежащего предоставления услуги теплоснабжения с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причинённого нарушением качества теплоснабжения, также акта, фиксирующего вред, причинённый жизни, здоровью или имуществу потребителей.
6. Особые условия.
6.1. В случае наличия у Исполнителя задолженности по оплате за тепловую энергию, Энергоснабжающая организация направляет Исполнителю уведомление о возможном ограничении режима потребления в случае непогашения (неоплаты) образовавшейся у него задолженности по оплате тепловой энергии в определенный в уведомлении срок. В указанный срок Исполнитель обязан погасить (оплатить) имеющуюся задолженность или принять меры к безаварийному прекращению технологического процесса при условии обеспечения им безопасности людей и сохранности оборудования в связи с введением ограничения режима потребления до момента погашения образовавшейся задолженности.
6.2. Энергснабжающая организация о предполагаемых действиях одновременно с Исполнителем информирует орган местного самоуправления, орган прокуратуры, федеральный орган по государственному энергетическому надзору, федеральный орган исполнительной власти по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям.
6.3. В случае непогашения (неоплаты) имеющейся задолженности у Исполнителя, до истечения установленного в уведомлении срока может быть введено частичное ограничение режима потребления. В случае если Исполнитель в указанный в уведомлении срок не предпринял меры к безаварийному прекращению технологического процесса, а также не обеспечил безопасность жизни и здоровья людей и сохранность оборудования, о чем он в обязательном порядке должен информировать Энергоснабжающую организацию, которая повторно уведомляет Исполнителя и орган местного самоуправления о дате введения такого ограничения режима потребления. Энергоснабжающая организация в указанный в повторном уведомлении срок производит действия по введению частичного ограничения режима потребления в присутствии представителей Исполнителя.
6.4. Если по истечении 10 (десяти) дней со дня введения ограничения режима потребления Исполнителем не будет погашена (оплачена) задолженность, либо не будут выполнены иные законные требования, указанные в уведомлении о частичном ограничении режима потребления, может быть введено полное ограничение режима потребления при условии обязательного предварительного уведомления Исполнителя и органа местного самоуправления о дне и часе введения полного

ограничения режима потребления не позднее 1 дня до дня введения такого ограничения режима потребления.
6.5. Возобновление подачи тепловой энергии осуществляется после полного погашения (оплаты)
задолженности Исполнителем.
6.6. В случае исполнения Исполнителем в полном объеме указанного в письменном уведомлении требования о погашении (оплате) задолженности или в случае представления им документов, свидетельствующих об отсутствии у него задолженности, до введения ограничения режима потребления указанное ограничение не вводится.
6.7. Отказ Исполнителя от признания задолженности в установленном размере не является препятствием для введения ограничения режима потребления в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств.
6.8. В случае исполнения Исполнителем требования о погашении (оплате) задолженности в период ограничения режима потребления подача тепловой энергии возобновляется не позднее чем через 48 часов с момента поступления денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации.

6.9. Энергоснабжающая организация вправе потребовать у Исполнителя в установленном законодательством Российской Федерации порядке компенсации затрат, понесенных ею в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.
6.10. Коммуникации и элементы систем теплопотребления подвальных и других специальных помещений, предназначенных для хранения товарно - материальных ценностей, должны быть:

- испытаны по требованиям, предъявленным к трубопроводам теплосети;
- иметь дренажные выпуски;
- иметь конструкцию вводов теплосети, предотвращающих попадание сетевой воды из систем теплопотребления.
7. Форс-мажорные обстоятельства.
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
всех или части взятых на себя обязательств в случае возникновения непредвиденных и независящих от
их воли обстоятельств непреодолимой силы, каковыми являются наводнения, ураганы, стихийные
бедствия, землетрясения, эпидемии (форс-мажорные обстоятельства), а также в случаях:
- забастовки, бунты, гражданские волнения, затрагивающие работу Энергоснабжающей организации и (или) Исполнителя;
- военных действий любого характера;
- принятия государственными и местными органами власти решений, препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору.
7.2. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана незамедлительно
информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме. В этом
случае по требованию любой из сторон может быть создана комиссия для определения возможности
(способа) дальнейшего выполнения договора.
Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств будут служить решения (заявления) компетентных государственных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации.
8. Порядок разрешения споров.
8.1. При возникновении споров и разногласий Энергоснабжающая организация и Исполнитель руководствуются настоящим договором, Гражданским кодексом Российской Федерации и другими действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
8.2. Споры Сторон, связанные с заключением и исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами. При не достижении соглашения разногласия передаются для разрешения в Арбитражный суд Тульской области.
9. Срок действия и порядок изменения, расторжения договора.
9.1. Настоящий договор заключен на срок с 01.08.2013г по 31.12.2013г., а в части расчетов - до полного их завершения.
9.2. Договор считается ежегодно продленным на каждый последующий год, если ни одна из сторон не менее, чем за месяц до окончания срока действия договора, не заявит об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

9.3. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительных соглашений.
9.4. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах для каждой из Сторон, имеющих равную юридическую силу.
10. Юридические адреса и реквизиты сторон.

Энергоснабжающая организация:
МУП «Заокская служба сервиса»

Юр.адрес: 301000, Тульская обл., р.п.Заокский,
ул.Ленина, д.60, тел./факс: (48734) 21293, 21508
ИНН 7126012960
КПП 712601001
Р/с 40602810100310000001
Банк филиал «Образование» (ЗАО) в г.Тула
БИК 047003720
к/сч 30101810000000000720

Врио директора
__________ Г.В.Зайцев
Исполнитель:

Приложение №1 договору теплоснабжения

СПИСОК ОБЪЕКТОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ

Объект:

Адрес объекта: Тульская обл., р.п.Заокский, ул.________________________

Энергоснабжающая организация: Исполнитель:
МУП «Заокская служба сервиса

Врио директора
__________ Г.В.Зайцев ______________

Приложение №2
к договору
теплоснабжения
АКТ
готовности систем отопления и тепловых сетей Исполнителя к эксплуатации в отопительном периоде
20_ /20_ гг.
п. Заокский « » 2012г.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель Энергоснабжающей организации
(должность, фамилия, имя, отчество)
и представитель Исполнителя
(наименование организации)
в лице
(должность, фамилия, имя, отчество)
произвели приемку систем отопления зданий
и тепловых сетей
Результаты испытаний и осмотра следующие:
1 При гидравлическом испытании давление было поднято до требуемого по
инструкции кгс/см2. При этом:
а) по истечении 15 мин после отключения пресса стрелка упала до
кгс/см ;
б) удельная утечка воды на 1м объема не превышала т/ч-м .
2. При осмотре системы обнаружены следующие дефекты:
а) по утеплению зданий
б) по изоляции
в) по приборам
г) по кранам
3. Состояние люков на внешних сетях потребителя
4. Промывка сети и системы
Установленные настоящим актом дефекты потребитель обязан устранить к
При условии устранения вышеуказанных дефектов система может быть допущена к
подключению к тепловой сети Энергоснабжающей организации.
Представитель Энергоснабжающей организации
Представитель потребителя
Дефекты устранены, система Абонента заполнена и считается принятой с « »
200_г.
Представитель Энергоснабжающей организации
Представитель Абонента
« » 200 г.

Приложение №3
к договору №
на теплоснабжения.
Форма П6.3
АКТ №
От" " 20 г.
о месячном отпуске тепловой энергии от источника теплоты энергосистемы ООО «Приокская
коммунальная компания» за 20 г.
Комиссия в составе представителя источника теплоты :
(должность, ФИО)
и представителя
(должность, ФИО)
составила настоящий Акт о том, что
I. За отчетный период выявлены неисправности в техническом состоянии следующих приборов учета:

Наименование и номер прибора Обнаруженные неисправности Решение комиссии о порядке учета теплоты за
истекший месяц и о мерах по устранению
неисправностей прибора

П. Отпуск тепловой энергии от источника теплоты за отчетный период с « » 20 г. по « ». 20 г.
на основании данных журнала учета и решения по п. I настоящего Акта:

Отпущено за отчетный период

(Гкал)
Нормативные тепловые потери
Полезный отпуск ( по прибору учета)
Расчетный отпуск тепловой энергии (за время выхода из строя прибора учета)
итого -

СУММАРНЫЙ ПОЛЕЗНЫЙ ОТПУСК ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ И ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ЗА МЕСЯЦ
Гкал)
Представитель источника теплоты
(Энергоснабжающая организация)
(должность, ФИО, подпись)
Представитель потребителя
(Исполнителя)
(должность, ФИО, подпись)